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배당투자 6

📉 저성장 시대, 개인 투자 전략은 어떻게?

📉 저성장 시대, 개인 투자 전략은 어떻게?2025년 현재, 한국 경제는 명백한 저성장 국면에 진입했습니다.📌 한국은행은 올해 성장률을 1.5%,📌 KDI는 0.8%,📌 OECD는 가장 큰 폭의 하향 조정을 발표했죠.이제는 '잠깐의 경기 둔화'가 아니라,장기적인 성장 둔화, 저성장의 고착화를 이야기해야 할 때입니다.그렇다면 개인 투자자는 어떻게 대응해야 할까요?🧩 저성장 시대란?저성장은 구조적 장기 침체입니다.수출, 내수, 투자 모두 약화소득 성장 둔화기업 이익의 정체 → 주가 기대수익률 하락고용시장도 정체되며 불안정이 시대의 키워드는 **“높은 기대수익보다 안정적인 생존”**입니다.💡 개인 투자자가 취해야 할 전략 5가지1️⃣ 배당 중심의 현금흐름 확보성장보다 캐시플로우가 중요해지는 시기입니..

10억으로 상가 투자 vs 리츠 투자, 어디에 투자해야 할까?

10억으로 상가 투자 vs 리츠 투자, 어디에 투자해야 할까?부동산 투자의 대표 격인 상가 투자와요즘 주목받고 있는 리츠(REITs) 투자.둘 다 매월 현금 흐름(월세 또는 배당)을 기대할 수 있는 자산입니다.그렇다면 동일한 투자금 10억 원을 기준으로 비교해보면 어떨까요?✅ 시나리오1: 상가 직접 투자 (10억 원)항목내용매입가10억 원 (보증금 1억 제외)월 임대료300만 원 가정연 수익3,600만 원 (세전), 약 3,000만 원 (세후)수익률약 3% (공실 및 유지비 반영 시)기타 고려사항취득세 약 4,600만 원, 공실 리스크, 유지·보수 비용, 종합소득세→ 실질 수익률은 기대보다 낮고, 관리도 직접 해야 합니다.✅ 시나리오2: 리츠 투자 (ETF 활용, 10억 원)항목내용투자 방식리츠 ETF ..

📈 지난 10년, 리츠 ETF 주가는 어떻게 변했나?

📈 지난 10년, 리츠 ETF 주가는 어떻게 변했나?VNQ부터 REZ까지… 부동산 ETF의 성장 흐름과 투자 포인트부동산 투자의 대안으로 주목받는 리츠(REIT) ETF는 안정적인 배당 수익과 자산 분산 효과로 많은 투자자들의 관심을 받고 있습니다. 이번 포스팅에서는 주요 리츠 ETF들의 지난 10년간 주가 흐름과 투자 포인트를 살펴보겠습니다.🔹 주요 리츠 ETF 10년간 수익률 비교 (2015–2025)ETF명10년 총수익률연평균 수익률iShares Residential & Multisector RE ETF (REZ)119.3%약 8.1%iShares Core U.S. REIT ETF (USRT)91.7%약 6.7%iShares Cohen & Steers REIT ETF (ICF)91.5%약 6.7..

배당투자로 매일 커피값 벌기, 미국 주식으로 현실 가능할까?

하루에 한 잔씩 마시는 스타벅스 아메리카노. 월로 따지면 약 15만 원, 연으로 따지면 180만 원쯤 된다. 이 정도 금액을 배당금으로 충당한다면 어떤 기분일까?『나는 배당투자로 매일 스타벅스 커피를 공짜로 마신다』라는 책은 그 개념을 아주 쉽게 보여준다. 배당 투자로 거창하게 ‘경제적 자유’를 꿈꾸기 전에, 일단 작고 명확한 목표부터 달성하자는 것이다. 그리고 그 목표는 “커피값 벌기”만큼 작고 구체적일수록 좋다.커피값 벌기, 계산부터 해보자하루 커피값: 약 5,000원한 달이면 약 15만 원1년에 약 180만 원이 금액을 배당금으로 만들려면?배당수익률 4% 기준 → 약 4,500만 원 필요배당수익률 6% 기준 → 약 3,000만 원 필요처음엔 커 보여도, 매달 일정 금액을 투자하고 배당을 재투자하면 ..

JEPI & JEPQ: 성장률, 배당성장률 및 투자 전략

1. JEPI & JEPQ 개요**JEPI (JPMorgan Equity Premium Income ETF)**와 **JEPQ (JPMorgan Nasdaq Equity Premium Income ETF)**는 JPMorgan이 운용하는 커버드 콜 전략 ETF로, 배당 수익과 시장 변동성을 활용한 수익 창출을 목표로 합니다.이 두 ETF는 시장에서 고배당을 제공하지만, 옵션 프리미엄 수익을 활용하는 전략적 특성상 강세장에서 주가 상승이 제한되는 특징이 있습니다.JEPI 개요기준지수: S&P 500설립일: 2020년 5월 20일운용 방식: S&P 500 종목 중 저변동성 및 퀄리티 높은 주식에 투자하며, ELN(Equity Linked Notes)을 활용한 커버드 콜 전략 적용배당 지급 빈도: 월배당배당률..

2025년 미국 배당왕족주 TOP 10: 배당률, 성장률, 주가 완벽정리

2025년 1월 기준으로 미국의 대표적인 배당왕(50년 이상 연속으로 배당을 증가시킨 기업) 10가지를 소개해 드리겠습니다. 각 기업별로 배당률, 배당 성장률, 주가 정보 등을 포함하여 상세히 설명하겠습니다.3M Company (MMM)주가: $154.17배당률: 약 3.5%배당 성장률: 최근 5년간 연평균 약 5%세부 내용: 3M은 산업, 안전, 헬스케어 등 다양한 분야에서 활동하는 글로벌 기업으로, 60년 이상 연속으로 배당을 증가시켜 왔습니다.Procter & Gamble Co. (PG)주가: $167.16배당률: 약 2.5%배당 성장률: 최근 5년간 연평균 약 4%세부 내용: P&G는 생활용품 분야의 선도 기업으로, 60년 이상 연속으로 배당을 증가시켜 왔습니다.Johnson & Johnson (..

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